Falkoner Alle 44, 4. tv, 2000 Frederiksberg

Livet og byen er lige uden for døren, men når man kommer op på fjerde sal, finder man denne virkelig dejlige lejlighed, hvor man bor både privat og fredeligt. Her er masser af lys i alle rum. Ja, lys skal man bestemt ikke gå på kompromis med her. Tværtimod. Det er en lejlighed, hvor man hurtigt bemærker, at der er gjort noget ud af detaljerne. Køkkenet er et rigtig godt eksempel på dette. Det er gennemført, både når det kommer til materialevalg, indretning og udnyttelsen af pladsen. Her er tænkt over tingene og resultatet er et alrum, der både er rart for øjet og fungerer rigtig godt.

Noget af det, der også gør lejligheden helt særlig, er de to altaner og de virkelig gode solforhold. Den ene altan vender ind til den rolige gård, hvor man i sommermånederne kan nyde solen fra morgenstunden og ud på eftermiddagen. Når solen forsvinder bag ejendommens tag, kan man blot rykke over på den vestvendte altan, hvor solen kommer omkring kl. 15.00 og bliver hængende, indtil den går ned bag byens tage. Begge altaner har rigtig god plads til både møbler og ophold.

Det er faktisk, som om man opdager noget nyt at beundre, hver gang man træder ind i lejligheden. Noget af det, blikket kan falde på, er det flotte kig ned ad Rolfsvej, som er intet mindre end betagende. Stuerne er forbundet af smukke dobbelte fyldningsdøre, som giver lejligheden masser af karakter og en fin sammenhæng mellem rummene. Her er god plads til både spiseafdeling og opholdsstue og de mange fine detaljer gør det til nogle rum, man virkelig har lyst til at opholde sig i. Soveværelset er ligeledes dejligt stort med masser af skabsplads og god plads til indretning. Badeværelset har alt det, man håber på, også vindue. Det hele står meget nydeligt og hvor pladsen er udnyttet rigtig godt. Det er bestemt ikke noget, man finder i alle lejligheder på Frederiksberg.

Ejerforeningen består af tre opgange og er utrolig velfungerende med et godt naboskab. Her bor en god blanding af både unge og ældre, med og uden børn og der er mulighed for at være en del af fællesskabet, hvis man har lyst. For nogle år siden blev ejendommens stigstrenge og faldstammer udskiftet, ligesom gårdens kloakker blev gennemgået. Sælger har betalt lejlighedens andel af projektet.

Til ejendommen hører desuden en hyggelig og aflåst gårdhave med fælles havemøbler. Der er overdækket cykelparkering samt en garage til barnevogne. Lejligheden har derudover brugsret til et kælderrum.

Falkoner Allé er en velkendt adresse på Frederiksberg og har en lang historie bag sig. Alléen blev anlagt allerede i slutningen af 1600-tallet og var oprindeligt lukket for almindelig færdsel og afspærret med bomme. Der er sket meget siden dengang, og i dag er Falkoner Allé en af de gader, hvor man virkelig mærker livet på Frederiksberg.

Her finder man et væld af forretninger, hyggelige caféer, gode restauranter og alt det, man har brug for i hverdagen. Frederiksberg Centret, biografen og mange forretninger ligger inden for kort afstand, og der er heller ikke langt til de hyggelige gader omkring Gammel Kongevej og Frederiksberg Allé. Har man lyst til en gåtur i grønne omgivelser, ligger både Frederiksberg Have og Landbohøjskolens Have inden for gåafstand. Frederiksberg Metro ligger ligeledes ganske tæt på og bringer dig nemt og bekvemt rundt i resten af byen.

Det er netop det, der gør denne del af Frederiksberg så dejlig. Man har det hele lige uden for hoveddøren, men kan samtidig trække sig tilbage til sin egen lejlighed, hvor der er ro, masser af lys og to altaner med sol fra morgen til aften.

Det er en kombination, der er svær ikke at holde af.