logo
image 01
image 02
image 03

Lyøvej 7, 2. tv, 2000 Frederiksberg

LYS 3-VÆRELSES LEJLIGHED MED KARNAP OG STOR ALTAN BELIGGENDE I EFTERTRAGTET OMRÅDE PÅ FREDERIKSBERG

På anden etage finder man denne klassiske lejlighed, hvor de smukke detaljer og det fantastiske lysindfald straks fanger. Fra entréen ledes man videre til de to stuer en suite, som er lejlighedens naturlige samlingspunkt. Her får man plankegulve, radiatorskjulere, rosetter, fine detaljer og en god loftshøjde. Stuerne vender stik syd og har et helt fantastisk lysindfald fra karnappen og de store vinduesfag. Det er virkelig nogle gode rum.

Det store soveværelse vender mod den rolige gård og har god plads til et stort garderobeskab. Der er også en fransk altan. Her er en dejlig ro og man kan sagtens sove med åben dør og stadig nyde den stille atmosfære. Køkkenet er fra Kvik og fremstår indbydende og velindrettet med god bordplads, opvaskemaskine og vaskemaskine.

Fra køkkenet er der udgang til den store altan, som virkelig er prikken over i’et. Altanen blev opsat i sælgers ejertid og er betalt. Her er god plads til både grill, udendørsmøbler og hyggelige stunder, mens man kan nyde det grønne kig og den rolige beliggenhed.

Badeværelset har en rigtig god størrelse og står pænt og indbydende. Det dobbelte vinduesfag giver samtidig et skønt naturligt lys og god udluftning, hvilket ikke er en selvfølge på badeværelser i ældre ejendomme. Lejlighedens gode værelsesfordeling giver flere muligheder for indretning. Den ene stue kan nemt inddrages som værelse, hvis man ønsker en dele delelejlighed. Fra bagtrappen er der desuden adgang til det hyggelige gårdmiljø. Der er brugsret til et loftsrum. 

Ejendommen er fra 1932 og fremstår flot og indbydende. Fra lejligheden er der en uforstyret udsigt til grønne træer og de smukke ejendomme, som kendetegner Frederiksberg. En lille sjov detalje er, at vejen i en kort periode hed Manøvej, men kort tid efter skiftede navn til Lyøvej. Vejen er opkaldt efter den lille sydfynske ø Lyø, som ligger i Det Sydfynske Øhav. Her får man en lejlighed med masser af lys, luft og klassisk charme, en stor og anvendelig altan samt en attraktiv beliggenhed på Frederiksberg.

En virkelig dejlig lejlighed med ideel planløsning og en rolig beliggenhed.

Velkommen til Lyøvej 7, 2. tv.

Økonomi
Pris
7.695.000 kr.
Udbetaling
385.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
45.075 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
36.000 kr.
Ejerudgifter pr. md.
4.560 kr.
Jan Sørensen
Ejendomsmægler, MDE