logo
image 01
image 02
image 03

Rahbeks Alle 2A, 4. th, 1801 Frederiksberg C

Enestående penthouselejlighed med sydvendt altan og 2 badeværelser

Enestående og atmosfærefyldt toplanslejlighed på toppen af Rahbeks Allé med et fantastisk lysindfald. Lejligheden ligger øverst i ejendommen uden trinstøj fra naboer og med god afstand til genboerne, så man kan nyde en skøn ro uden følelsen af indkig. Boligen blev smukt renoveret i 2023, hvor sælger har skabt en fantastisk lejligheden, med et helt særligt udtryk. Det eksklusive snedkerkøkken er af absolut højeste kvalitet, tegnet af Kjær Architects og designet samt udført af snedkerfirmaet Ocular. Køkkenet er udført med ekstra dybde og rummer et skønt viktualierum med plads til det hele. Farverne og klinkerne er fra File Under Pop, som gør køkkenet helt særligt og giver det en dejlig, hjemlig følelse. Gulvene på 4. sal er udskiftet til ekstra lange Douglas-plankegulve fra Dinesen med vandbåren gulvvarme, hvilket skaber et elegant og varmt udtryk. Lejligheden byder desuden på to badeværelser med smukke håndlavede fliser fra Marokko, en stor kombineret spise- og opholdsstue med udgang til skøn sydvendt altan med sol det meste af dagen samt tre soveværelser. Værelset på 5. sal har store atelier-vinduer, der tilfører rummet masser af lys og karakter.

Ejendommen er en del af en veldrevet ejerforening og gennemgik i 2023 en omfattende renovering, hvor alle vinduer og døre blev behandlet. Her er et fantastisk naboskab, hvor der jævnligt afholdes sociale arrangementer som sommerfester og fastelavn. Den lukkede gård er særdeles børnevenlig og giver trygge rammer til leg og ophold. Her kan du nyde solen dagen lang i fredelige omgivelser. 

Ejendommen ligger med skøn og ugenert beliggenhed på Rahbeks Allé i det attraktive og unikke Bakkegårdskvarter på Frederiksberg C, kun et stenkast fra Søndermarken, Frederiksberg Have og Carlsberg byen. Bakkegårdskvarteret er kendt for sin charmerende og herskabelige arkitektur der er en fryd for øjet, og samtidig har området et rigt liv af cafeer, butikker og restauranter. Fra lejligheden er der hurtig adgang til dagligvareindkøb, Metroen ved Frederiksberg Allé og Rådhuspladsen er kun 10 min. væk på cykel. På trods af den centrale beliggenhed er der en udsøgt ro.

Økonomi
Pris
16.995.000 kr.
Udbetaling
850.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
93.336 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
75.789 kr.
Ejerudgifter pr. md.
11.270 kr.
Jan Sørensen
Ejendomsmægler, MDE