Rosenørns Alle 63, 1. tv, 1970 Frederiksberg C

Der var engang, hvor man virkelig kunne sit kram, når det kom til arkitektur, materialer og en detaljegrad, der ikke kan genskabes den dag i dag. Alt dette er både denne ejendom fra 1899 og lejligheden et klart bevis på. Lejligheden har så mange fine originale detaljer at fremhæve, at det er svært at vælge. Man bliver aldrig træt af at beundre det gamle håndværk. Detaljerne bliver ved med at dukke op og man opdager noget nyt hver gang. En personlig favorit er de små figurer i stukarbejdet, blandt andet de dekorative muslingeskaller. Loftshøjden på over 3 meter gør også indtryk og giver masser af luft og rummelighed gennem hele lejligheden.

Planløsningen er god og giver mange muligheder for at indrette sig. Her er to stuer en suite, begge med egen altan, samt en ekstra stue, der i dag benyttes som værelse. Derudover er der to gode soveværelser. Køkkenet har en god størrelse og udgang til den tredje altan, hvor der er sol fra morgen til aften og det fineste kig til grønne omgivelser. Badeværelsesafdelingen er opdelt i to separate rum – ét med toilet og ét med bruseniche. Begge rum fremstår moderne. 

Med i handlen hører også to kælderrum, der begge har særskilt skøde. Det ene fungerer i dag som et stort disponibelt rum på 25 kvadratmeter. Det andet rum fungerer som lejlighedens bryggers på 16 kvadratmeter med vaskemaskine og tørretumbler. Det er intet mindre end praktisk og let tilgængeligt via bagtrappen. Rummene har mange anvendelsesmuligheder, for eksempel som hjemmekontor eller hvis man blot ønsker et sted at trække sig lidt tilbage for en stund. Kælderrummene er ikke godkendt til beboelse.

Rosenørns Allé er opkaldt efter Ernst Emil Rosenørn, som var kultusminister, overpræsident i København og medlem af Frederiksbergs sogneforstanderskab. Han havde en central rolle i byens udvikling og har lagt navn til denne smukke allé. Gaden blev anlagt i 1920’erne og blev hurtigt en vigtig forbindelse mellem Frederiksberg og København. Her finder du både historiske bygninger og et levende byliv, samtidig med at grønne områder som Landbohøjskolens Have ligger lige i nærheden. Derudover kommer en ny park, som efter planen åbner i 2026 bag Bülows Palæ. Frederiksberg Have og Søndermarken ligger også tæt på, så her får du både byen og de rolige grønne omgivelser inden for rækkevidde. Gaden er både en central og eftertragtet beliggenhed, kun få skridt fra Metroen ved Forum. 

Ejendommen fremstår i klassisk herskabelig stil med et flot indgangsparti. Opgangen er netop istandsat og foreningen har et hyggeligt gårdmiljø med fælles havemøbler og cykelparkering.

Velkommen til Rosenørns Alle 63, 1. tv.