solgt
solgt
Kirkevænget 18, 2500 Valby
SMUKKESTE PATRICIERVILLA I CARLSBERGKVARTERET - KOMPROMISLØST RENOVERET TIL
PERFEKTION.
Der er sket meget, siden Carlsbergkvarteret gennemgik sin transformation fra landbrugsjord til et kvarter
præget af store villaer. Fra starten af 1800-tallet og i de første årtier af 1900-tallet skød den ene
arkitektperle op efter den anden. I dag regnes Carlsbergkvarteret for et af landets smukkeste og
arkitektonisk mest interessante.
Når man ankommer til Kirkevænget, fornemmer man straks den eksklusivitet, som kvarteret besidder
samt den rolige stemning af et ægte villakvarter, som man kan være heldig at finde midt i byen. Det er
disse små perler og oaser, man ikke tror findes, når man blot kører igennem byen, for til trods for den
rolige beliggenhed er man i gå-afstand til lækre indkøbsmuligheder samt kulturelle og gastronomiske
oplevelser på både Frederiksberg og i Valby samt den nye Carlsberg By på Vesterbro, som er under
spændende udvikling. Både Søndermarken og Frederiksberg Have føles som en del af ejendommens
baghave.
Der sendes beundrende blikke til den herskabelige patriciervilla og velplejede have, der tårner sig op på
den stille villavej. Men ejendommen udefra blegner nærmest, når man træder indenfor i den smukke villa
med en hall med pejs, der er nærmest majestætisk. Den er blevet gennemrenoveret - ja, nærmest
genfødt - i 2021, hvor der blev skabt en helt igennem vellykket kombination af det gamle, herskabelige og
det moderne og funktionelle. Og det på en måde som inviterer til liv og gode stunder i de store, smukke
stuer en suite - lige fra det lækre snedkerkøkken til spisestue, dagligstue og selvfølgelig det originale
herreværelse. Det lækre snedkerkøkken er fra Nordiska Kök med bordplade i Elegant Grey Marmor
leveret af Pilehaven og selvfølgelig hårde hvidevarer fra Gaggenau. Overalt i ejendommen er der
armaturer fra Toni Copenhagen. Sælger har totalrenoveret ejendommen kompromisløst og til
perfektionisme med stor respekt for ejendommens originale herskabelige detaljer. Overalt i stueetagen
er der lagt sildebensparketgulve med gulvvarme, de gamle radiatorskjulere er renoveret og bevaret som
et møbel i stuen mens det smukke træværk og stuklofterne fremstår markante og imponerende i enhver
henseende. På 1. sal er der mulighed for 4 soveværelser, men er p.t. indrettet med 3 soveværelser, et
imponerende snedkereret walk-in-closet , eksklusivt badeværelse med klinker fra WOW Tiles og et ekstra
gæstetoilet.
Underetagen er gravet ud, isoleret, radonsikret, nyt betongulv er lagt samt gulvvarme og terrazzo. Det er
kort sagt en helt ny etage, der emmer af kvalitet. Det lækre vinkøleskab er tempereret og køleenheden er
ført under græsplænen og bag en busk i havens fjerneste hjørne. Alle kældervinduer og kælderdøren er
fra Bøjsoe og skiftet i efteråret 2022. Hvis man ønsker at få lavet elektrisk port i indkørslen imellem de 2
søjler eller oplader til el-bil i garagen, er der allerede forberedt til dette.
Dette er indbegrebet af en hverdag i luksus, der i detaljer viser en kompromisløs perfektionisme til
fingerspidserne. Der er kræset for detaljerne, der er gennemsyret af kvalitet.
Velkommen til Kirkevænget 18.
SMUKKESTE PATRICIERVILLA I CARLSBERGKVARTERET - KOMPROMISLØST RENOVERET TIL
PERFEKTION.
Der er sket meget, siden Carlsbergkvarteret gennemgik sin transformation fra landbrugsjord til et kvarter
præget af store villaer. Fra starten af 1800-tallet og i de første årtier af 1900-tallet skød den ene
arkitektperle op efter den anden. I dag regnes Carlsbergkvarteret for et af landets smukkeste og
arkitektonisk mest interessante.
Når man ankommer til Kirkevænget, fornemmer man straks den eksklusivitet, som kvarteret besidder
samt den rolige stemning af et ægte villakvarter, som man kan være heldig at finde midt i byen. Det er
disse små perler og oaser, man ikke tror findes, når man blot kører igennem byen, for til trods for den
rolige beliggenhed er man i gå-afstand til lækre indkøbsmuligheder samt kulturelle og gastronomiske
oplevelser på både Frederiksberg og i Valby samt den nye Carlsberg By på Vesterbro, som er under
spændende udvikling. Både Søndermarken og Frederiksberg Have føles som en del af ejendommens
baghave.
Der sendes beundrende blikke til den herskabelige patriciervilla og velplejede have, der tårner sig op på
den stille villavej. Men ejendommen udefra blegner nærmest, når man træder indenfor i den smukke villa
med en hall med pejs, der er nærmest majestætisk. Den er blevet gennemrenoveret - ja, nærmest
genfødt - i 2021, hvor der blev skabt en helt igennem vellykket kombination af det gamle, herskabelige og
det moderne og funktionelle. Og det på en måde som inviterer til liv og gode stunder i de store, smukke
stuer en suite - lige fra det lækre snedkerkøkken til spisestue, dagligstue og selvfølgelig det originale
herreværelse. Det lækre snedkerkøkken er fra Nordiska Kök med bordplade i Elegant Grey Marmor
leveret af Pilehaven og selvfølgelig hårde hvidevarer fra Gaggenau. Overalt i ejendommen er der
armaturer fra Toni Copenhagen. Sælger har totalrenoveret ejendommen kompromisløst og til
perfektionisme med stor respekt for ejendommens originale herskabelige detaljer. Overalt i stueetagen
er der lagt sildebensparketgulve med gulvvarme, de gamle radiatorskjulere er renoveret og bevaret som
et møbel i stuen mens det smukke træværk og stuklofterne fremstår markante og imponerende i enhver
henseende. På 1. sal er der mulighed for 4 soveværelser, men er p.t. indrettet med 3 soveværelser, et
imponerende snedkereret walk-in-closet , eksklusivt badeværelse med klinker fra WOW Tiles og et ekstra
gæstetoilet.
Underetagen er gravet ud, isoleret, radonsikret, nyt betongulv er lagt samt gulvvarme og terrazzo. Det er
kort sagt en helt ny etage, der emmer af kvalitet. Det lækre vinkøleskab er tempereret og køleenheden er
ført under græsplænen og bag en busk i havens fjerneste hjørne. Alle kældervinduer og kælderdøren er
fra Bøjsoe og skiftet i efteråret 2022. Hvis man ønsker at få lavet elektrisk port i indkørslen imellem de 2
søjler eller oplader til el-bil i garagen, er der allerede forberedt til dette.
Dette er indbegrebet af en hverdag i luksus, der i detaljer viser en kompromisløs perfektionisme til
fingerspidserne. Der er kræset for detaljerne, der er gennemsyret af kvalitet.
Velkommen til Kirkevænget 18.
Gitte Grønlund
Indehaver og Ejendomsmægler, MDE